helle Erdgeschoss 2 Zimmer-Terrassenwohnung mit PKW-Tiefgaragenstellplatz

Objektnummer	V_SIS18
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	80993
Ort	München
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	53 m²
Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Fläche	52,55
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage, Duplex
Etagenzahl	5
Kaufpreis	385.000 €
Hausgeld	236 €
Provision	2,98 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis / jeweils Käufer und Verkäufer
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	22.000 €

Objektnummer	V_SIS18	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung	PLZ	80993
Ort	München	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	53 m²	Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²	Fläche	52,55
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Tiefgarage, Duplex
Etagenzahl	5	Kaufpreis	385.000 €
Hausgeld	236 €	Provision	2,98 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis / jeweils Käufer und Verkäufer
Währung	€	Stellplatzkaufpreis	22.000 €

Objektbeschreibung: Zum Kauf wird eine bezugsfreie 2 Zimmer-Terrassen-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz angeboten.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit viel Grün- und Gemeinschaftsflächen in einer ruhigen Wohngegend.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.02.2028
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit viel Grün- und Gemeinschaftsflächen auf einen weitläufigen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in München Moosach.

Von hier aus sind der Olympia-Park und das Natur- und Landschaftsschutzgebiet Allacher Lohe zur Naherholung schnell erreicht, Ideal zum joggen und spazieren.

Die U-Bahnhaltestelle "Moosacher St.-Martins-Platz" (U3) ist fußläufig sehr gut erreichbar.

Ausstattung: - 1 Wohn-Esszimmer: ca. 23,87m²
- 1 Schlafzimmer ca. 11,22m²
- 1 Küche ca. 4,65m²
- 1 Badezimmer ca. 4,03m²
- 1 Diele 3,78m²
- 1 Flur ca. 2,58m²
- 1 Terrasse: ca. 3,6m²

Gesamtfläche: 52,55 m² / KP: m² / 7.326,35 EUR

- 1 Kellerabteil
- Stellplatz für Waschmaschine im Gemeinschaftswaschkeller
- Fahrradkeller
- PKW-Duplex-Stellplatz (Tiefgarage)

Das Badezimmer und die Küche sind weiß gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne , Waschbecken und WC. Das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer und die Diele sowie der Flur sind mit hellem Laminat ausgestattet.

Der Duplex-PKW Stellplatz in der Tiefgarage hat eine Höhe von ca. 1,50m und Länge von ca. 5,00 m. Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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