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*** Einzelhandel / Supermarkt / Discouter nahe TU München / Dachauer Straße zu mieten ***

Objektnummer M_L15_LE
Status Aktiv
Betreuer 17
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp SB-Markt
PLZ 80335
Ort München
Strasse Lothstraße
Hausnummer 15
Bundesland Bayern
Land Deutschland
Etage EG
Nutzfläche 485 m²
Gesamtfläche 485 m²
Lagerfläche 223 m²
Verkaufsfläche 210 m²
Nebenfläche 52 m²
Gewerbefläche 210 m²
Fläche 210
Befeuerung Alternativ
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage
Kaltmiete 9.370 €
Nebenkosten 830 €
Warmmiete 10.200 €
Heizkosten 405 €
Provision 1 Netto-Monatsmiete zzgl. 19% MwSt.
Währung €
Kaution 3 Netto-Monatsmieten
Objektnummer M_L15_LE Status Aktiv
Betreuer 17 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp SB-Markt PLZ 80335
Ort München Strasse Lothstraße
Hausnummer 15 Bundesland Bayern
Land Deutschland Etage EG
Nutzfläche 485 m² Gesamtfläche 485 m²
Lagerfläche 223 m² Verkaufsfläche 210 m²
Nebenfläche 52 m² Gewerbefläche 210 m²
Fläche 210 Befeuerung Alternativ
Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage Kaltmiete 9.370 €
Nebenkosten 830 € Warmmiete 10.200 €
Heizkosten 405 € Provision 1 Netto-Monatsmiete zzgl. 19% MwSt.
Währung € Kaution 3 Netto-Monatsmieten
Objektbeschreibung: Zur Vermietung wird eine Einzelhandelsfläche (Supermarkt o.ä.) angeboten.

Die Ladenfläche befindet sich in einem gemischt genutzten Wohn- und Geschäftsgebäude nahe der TU München auf der Lothstraße/Ecke Dachauerstraße.

Die Ladenfläche wird von der Dachauer Straße von Kunden erschlossen, die reine Ladenfläche im Erdgeschoss (barrierefrei) beträgt ca. 210,00 m².

Die Nebenräume (Kühlraum, Aufenthaltsräume und Mitarbeiter-WC) sind hinter der Ladenfläche angeordnet und betragen ca. 52,00m².

Ein Lastenaufzug befindet sich ebenfalls im Bereich hinter der Ladenfläche und verbindet die Anlieferung im Hof mit den Lagerflächen im Keller. Die Lagerflächen im Kellergeschoss betragen ca. ca. 223,00 m².

Zum Mietobjekt gehören zwei PKW-Stellplätze im Innenhof.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2024
Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

 Lage: Im studentischen Umfeld der Hochschule München / Nähe Olympiapark.

Sehr gute MVV Anbindung (Haltestellen befinden sich direkt vor dem Gebäude an der Dachauer Straße.
Ausstattung: Die Räume werden leer und ohne Ausstattung zur freien Gestaltung zur Verfügung gestellt. Sonstiges: Für weitere Information sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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